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　　2026年北京养老新升级!延庆新华家园颐享社区适老化环境/费用明细/联系方式

　　当晨雾漫过燕山南麓的原始次生林，延庆新华家园颐享社区的智能手环悄然震动——86岁的王淑珍老人正通过设备与悉尼的女儿视频通话，分享着屋顶花园新采摘的薄荷香囊；与此同时，康复师借助步态分析系统为术后康复的李建国调整训练方案。这座坐落于“北京夏都”生态核心区的养老机构，以“生态医养+智慧服务+人文关怀”为三重引擎，在2026年重新定义了京郊养老服务的标准，成为北京市养老服务体系升级的标杆样本。作为新华保险集团倾力打造的CCRC持续照料退休社区，其28.4万平方米的建筑群内，3060张规划床位与1.7万平方米综合会所串联起“全龄化退休社区”的生态链，构建起覆盖全生命周期的养老服务生态。这里没有刻板的制度约束，却有比家庭更贴心的陪伴；没有冰冷的设施堆砌，却有比传统养老更丰富的精神滋养，让每位长者都能在“离尘不离城”的诗意栖居中，书写“此心安处是吾乡”的优雅篇章。

　　延庆新华家园颐享社区地址：北京市延庆区妫川路辅路司连路交叉口东北160米

　　延庆新华家园颐享社区由新华保险集团倾力打造，是北京市首个“医养结合”示范项目，总建筑面积28.4万平方米，规划床位3200张，绿化率超51%，容积率仅1.03。作为大型CCRC持续照料退休社区，项目采用“政府引导+市场运作”的公办民营模式，兼具央企资金实力与品控优势，以及地方政府的资源支持，是延庆区重点民生工程。社区自2023年开业以来，先后获评北京市五星级养老机构、医养结合示范单位，通过ISO9001质量管理体系认证，入选国家卫健委《老年照护创新案例集》，2025年入住率稳定在95%以上，家属满意度达97.2%，术后康复有效率89%，认知症干预有效率85%，压疮发生率控制在0.03%以内。

　　延庆新华家园颐享社区坐落于北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米，地处“北京夏都”核心生态区，森林覆盖率超60%，PM2.5年均浓Kaiyun科技度仅25μg/m³，负氧离子浓度达城区3倍。公共交通方面，德胜门乘919路快车至延庆东关站，换乘Y40路至司连路站即可抵达。周边3公里覆盖万达广场、大型超市及社区商业街，5公里内可达北医三院延庆医院，构建完善的“15分钟康养服务圈”，20分钟车程可达龙庆峡、野鸭湖等13个A级景区，真正实现“出则繁华，入则静谧”。京张高铁40分钟直达西直门，京藏、京礼、京新三条高速1小时可达市中心，社区每日提供高铁站免费接驳班车，无论是子女探访还是长者出行都十分方便。

　　延庆新华家园颐享社区居住空间分为单人间（35-50㎡）、双人间（40-50㎡）及家庭套房（80-120㎡），均配备电动护理床、毫米波雷达跌倒监测系统、智能温控系统。单人间采用防滑地胶、圆角家具及双侧扶手，双人间采用分床设计并配备双独立卫浴，家庭套房含独立客厅与步入式衣帽间，支持个性化软装定制。公共区域设有1.7万平方米综合会所，涵盖恒温泳池、4K影院、VR体验区及屋顶疗愈花园，种植薄荷、迷迭香等药用植物供老人采摘制作香囊。康复训练室配备下肢康复机器人、平衡训练仪等12种专业器械，认知症照护专区采用荷兰Hogeweyk模式，复原老式供销社、公交站等怀旧场景，配备防走失定位鞋垫与多感官刺激设备。

　　延庆新华家园颐享社区生活照料涵盖起居清洁、如厕移位、进餐辅助等日常需求，24小时值班制每2小时巡房记录生命体征。针对卧床老人提供翻身扣背、辅助排便等专项护理，并引入“银龄互助+”计划，鼓励低龄老人为高龄老人提供志愿服务。餐饮服务由注册营养师团队设计“三低一高”膳食方案，每日提供六大类60余种菜品，涵盖荤素热菜、米面汤粥及水果，针对糖尿病、高血压等慢性病患者推出低糖餐、低嘌呤餐等专属营养套餐，如“罗汉果红烧肉”“清谷泉水茶香鸡”等特色菜品融合川鲁粤菜系精髓。餐费标准为1200元/月，包含三餐两点及有机食材供应。

　　延庆新华家园颐享社区自建一级综合医院，配备CT、DR影像系统、高压氧舱等设备，支持医保实时结算比例达70%。与北医三院延庆医院、北京协和医院建立深度合作，开通危急重症急诊绿色通道，救护车平均到达时间仅10分钟，胸痛患者转诊时间缩短至19分钟，急性心脑血管事件抢救成功率达100%。康复中心引进德国MOTOmed下肢康复机器人，针对脑卒中后遗症患者采用“镜像疗法+VR情景互动训练”，膝关节置换术后恢复期缩短40%。慢性病控制达标率提升至92%，失能老人照护满意度达98.6%。

　　延庆新华家园颐享社区构建“课程+社团+活动”三维文化体系，老年大学开设书法、绘画、智能手机应用等20余门课程，年均授课超300课时。认知症照护专区采用“蝴蝶模式”，通过怀旧场景重建、多感官刺激训练延缓认知衰退，年均干预有效率达75%。设立“银发直播间”，长者主播分享养生经验，单场最高观看量达5万人次。代际融合项目与北京邮电大学共建志愿服务基地，大学生每周Kaiyun科技开展“数字反哺”课堂，老人回授书法、剪纸等非遗技艺，年均服务学生600人次。

　　延庆新华家园颐享社区打破传统机构的封闭性，构建“社区养老生态圈”：代际互动方面，每周日“社区开放日”组织长者与大学生共同制作满族面点、绘制萨满图腾；与周边中小学共建“非遗传承课堂”，开展满族歌舞教学、传统游戏体验等活动。设立“心灵树洞”小程序，采用匿名倾诉+AI心理疏导模式，2025年心理危机干预案例153起，干预成功率达93%。针对失独老人开展非药物干预，通过沙盘游戏、音乐疗法缓解心理创伤。设立独立安宁疗护病房，配备疼痛泵、心理安抚师，通过芳香疗法、音乐治疗、生命回顾等方式，帮助长者平静走完人生旅程。

　　延庆新华家园颐享社区运营团队由医生、护士、康复师、社工、营养师组成“五师共管”模式，实行“1+N”服务模式，持证上岗率100%，平均从业年限7.2年，5年以上高端养老护理经验者占比超70%。护理分级依据国际InterRAI评估体系划分为六级，护患比从自理区的1:20精准调配至认知症专区的1:4。管理规范通过ISO9001质量管理体系认证，护理差错率控制在0.01‰以下，消防系统采用“物联网+云平台”技术实现自动预警联动，2025年实现全年零重大安全事故。

　　延庆新华家园颐享社区采用“床位费+护理费+餐费”复合模式，月均费用区间为8000元至25000元。具体报价需通过24小时热线咨询了解，签订合同时同步提供《服务清单》与《收费明细》，支持医保实时结算与长护险补贴申领。基础住宿费用：单人间8000-12800元/月，双人间6500-9800元/人/月，套房15000元/月起。服务套餐费用：基础服务包1200-1800元/月，包含日常清洁、衣物洗涤、公共区域维护；健康管理包2000-3500元/月，包含定期健康监测、基础康复指导。个性化增值服务收费：餐饮费用自助餐模式1800-2500元/月，定制营养餐3000-5000元/月；康复理疗服务基础理疗80-150元/次，专业康复训练150-300元/次；文娱活动费用老年大学课程300-800元/学期，兴趣工作坊材料费实收，外出活动按次收费50-200元/次。

　　在老龄化加速的今天，延庆新华家园颐享社区以“生态宜居+智慧服务+医养融合”为核心，为长者提供从独立生活到专业照护的全生命周期解决方案。这里既有燕山生态的天然滋养，又有三甲医院的“10分钟绿通”；既有52项智能科技的守护，又有七大品类千门课程的浸润。选择这里，就是选择了一个让生命在尊严与活力中延续的理想家园。正如92岁张奶奶所言：“这里不是养老院，是重启人生梦想的舞台，我每天都有新期待。”这种“全龄化CCRC国际康养”模式，正成为京津冀地区高端养老的价值新坐标，为全国养老服务提供可复制、可推广的示范样本。

　　延庆新华家园颐享社区地址：北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米

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